TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty nachádzajúce sa v jednom meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite centra Košíc.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOŠÍC
DVA SAMOSTATNÉ BYTY V JEDNOM MEŠTIANSKOM DOME + MOŽNOSŤ ZÁHRADY
TU Reality ponúka na predaj dva samostatné byty nachádzajúce sa v jednom meštianskom bytovom dome v atraktívnej lokalite centra Košíc.
Ide o nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre vlastné bývanie, viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a podnikania.
Veľkou výhodou je, že oba byty majú samostatné vstupy a samostatné merače energií, pričom sa nachádzajú v rámci jedného bytového domu.
PRÍZEMNÝ BYT – 90 m2
Na prízemí bytového domu sa nachádza priestranný byt s výmerou 90 m2.
výmera bytu: 90 m2
spoločná pivnica: 15 m2
samostatný vstup z podchodu na dvore
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
možnosť vykurovania prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo
samostatné merače plynu, elektriny a vody
trojfázová elektrická prípojka 400 V
optický internet
Cena: 450 000 €
PODKROVNÝ BYT – 135 m2
Na prvom poschodí toho istého meštianskeho domu sa nachádza veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m2.
výmera bytu: 135 m2
samostatná pivnica: 18 m2
samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo
samostatné merače plynu, elektriny a vody
trojfázová elektrická prípojka 400 V
optický internet
ihneď k dispozícii
možnosť rezidenčného parkovania
Cena: 550 000 €
ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC
Za bytovým domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 70 m2, ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť k bytu.
Vlastná záhrada predstavuje v samotnom centre Košíc mimoriadne zaujímavý benefit a ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú zelenú oázu priamo v centre mesta.
LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Jednou z najväčších predností tejto ponuky je lukratívna poloha v centre Košíc.
Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah.
Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavú kombináciu mestského života a súkromia, keďže oba byty majú samostatné vstupy z dvorovej časti.
POTENCIÁL PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Možnosť kúpy jedného bytu ponúka samostatné využitie.
Kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu však predstavuje ešte zaujímavejšiu príležitosť.
Spolu získate:
225 m2 bytovej plochy
+ 33 m2 pivničných priestorov
možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m2
Takáto kombinácia veľkorysej výmery, historického charakteru meštianskeho domu, samostatných vstupov, samostatného merania energií a lukratívnej polohy v centre Košíc je na trhu skutočne zaujímavá.
HLAVNÉ BENEFITY
JEDEN MEŠTIANSKY DOM
DVA SAMOSTATNÉ BYTY
225 m2 BYTOVEJ PLOCHY
33 m2 PIVNIČNÝCH PRIESTOROV
MOŽNOSŤ ZÁHRADY cca 70 m2
SAMOSTATNÉ VSTUPY
SAMOSTATNÉ MERANIE PLYNU, ELEKTRINY A VODY
TROJFÁZOVÁ PRÍPOJKA 400 V
OPTICKÝ INTERNET
CENTRUM KOŠÍC
MOŽNOSŤ REZIDENČNÉHO PARKOVANIA
CENA
Prízemný byt 90 m2 – 450 000 €
Podkrovný byt 135 m2 – 550 000 €
Záhrada cca 70 m2 – možnosť dokúpenia
Byty je možné kúpiť samostatne, ale aj ako celok.
Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Branislav Paciga, +421 413217800, info@tureality.sk