TU Reality predáva lukratívny byt v centre Košíc, 135 m2
VÝNIMOČNÝ PODKROVNÝ BYT 135 m2 V CENTRE KOŠÍC – MEŠTIANSKY DOM, PIVNICA A MOŽNOSŤ ZÁHRADY
TU Reality ponúka na predaj veľkorysý podkrovný byt s výmerou 135 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra Košíc, v charakteristickom meštianskom bytovom dome.
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkej úžitkovej plochy, historického charakteru, samostatného vstupu a výborného umiestnenia v centre mesta.
DISPOZÍCIA A VÝMERA
- bytová plocha: 135 m2
- samostatná pivnica: 18 m2
- samostatný vstup po schodisku z dvorovej časti
- veľkorysý priestor vhodný na vytvorenie moderného mestského bývania
Byt je ihneď k dispozícii.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt disponuje:
- plynovým kúrením
- čiastočným podlahovým kúrením
- možnosťou vykurovania krbom na tuhé palivo
- samostatným meračom plynu
- samostatným meračom elektriny
- samostatným meračom vody
- trojfázovou elektrickou prípojkou 400 V
- optickým internetom
Samostatné meranie energií umožňuje efektívnu kontrolu prevádzkových nákladov.
ZÁHRADA V CENTRE KOŠÍC
K bytu je možné dokúpiť záhradu s výmerou približne 70 m2, ktorá sa nachádza za bytovým domom.
Vlastný zelený priestor v samotnom centre mesta predstavuje nadštandardný benefit a ponúka možnosť vytvorenia príjemnej súkromnej oázy.
PARKOVANIE
Ďalšou výhodou je možnosť rezidenčného parkovania.
LOKALITA
Atraktívna poloha v centre Košíc ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život.
Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra a mestská infraštruktúra sú dostupné prakticky na dosah.
Napriek centrálnej polohe poskytuje byt vďaka samostatnému vstupu z dvorovej časti príjemnú mieru súkromia.
BÝVANIE, INVESTÍCIA AJ PODNIKANIE
Vďaka svojej veľkorysej výmere môže byť byt zaujímavý pre:
- náročnejšie vlastné bývanie,
- viacgeneračné bývanie,
- investičné využitie,
- podnikateľské využitie,
- kombináciu bývania a podnikania.
Zaujímavou možnosťou je tiež kúpa oboch bytov v rámci jedného meštianskeho domu.
V takom prípade získate spolu:
225 m2 bytovej plochy + 33 m2 pivničných priestorov + možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m2.
HLAVNÉ BENEFITY
135 m2 bytovej plochy
18 m2 samostatná pivnica
samostatný vstup
samostatné meranie energií
plynové kúrenie
čiastočné podlahové kúrenie
možnosť kúrenia krbom na tuhé palivo
400 V trojfázová prípojka
optický internet
ihneď k dispozícii
možnosť rezidenčného parkovania
možnosť dokúpenia záhrady cca 70 m2
centrum Košíc
CENA: 550 000 €
Byt je možné kúpiť samostatne alebo spolu s druhým bytom nachádzajúcim sa v rovnakom meštianskom dome.
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra:
Branislav Paciga
+421 41 321 7800
?? info@tureality.sk