Priestranný 4i rodinný dom v Tužine | 148,9 m2 + 80 m2 podkrovie | bazén
RODINNÝ DOM V TUŽINE S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO BÝVANIA V PODKROVÍ
TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Tužina, skolaudovaný v roku 2016, s úžitkovou plochou 148,9 m2 a pozemkom s výmerou 452 m2.
PRIESTRANNÁ DENNÁ ČASŤ S POCITOM PREPOJENIA SO ZÁHRADOU
Dominantou domu je priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Veľkým benefitom obývacej izby je nový veľkoformátový HST posuvný portál, ktorý prináša do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvára krásne prepojenie obývacej izby s terasou a záhradou.
Vďaka veľkej presklenej ploche pôsobí priestor vzdušne a otvorene. Obývacia izba sa prirodzene prepája s terasou a záhradou – aj keď sedíte vo vnútri, máte pocit, akoby ste boli vonku.
DISPOZÍCIU prízemia ďalej dopĺňajú:
3 samostatné izby (spálňa, 2x detská izba)
kúpeľňa s WC
samostatné WC
šatník (v spálni)
technická miestnosť
chodba
zádverie
PODKROVIE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM
Podkrovie s výmerou približne 80 m2 bolo už pri výstavbe domu pripravované s myšlienkou jeho budúceho využitia.
Nachádza sa tu dostatočná svetlá výška a zároveň je urobená predpríprava na jeho zobytnenie.
Veľkým benefitom je možnosť samostatného vstupu do podkrovia z exteriéru. Priestor tak môže byť v budúcnosti využitý napríklad ako:
samostatná bytová jednotka,
bývanie pre ďalšiu generáciu,
hosťovský alebo apartmánový priestor,
pracovňa,
prípadne ďalšie izby a obytné priestory.
Nový majiteľ tak získava možnosť postupne vytvoriť výrazne väčší obytný priestor bez nutnosti meniť základnú dispozíciu domu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom bol postavený z Ytong Lambda hrúbky 375 mm a následne zateplený.
O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, napojené na plynový kondenzačný kotol. V obývacej izbe sa zároveň nachádzajú kachle, ktoré je možné využívať ako doplnkový zdroj tepla.
NEHNUTEĽNOSŤ je napojená na:
obecný vodovod,
plyn,
elektrinu vrátane 380 V.
Odpad je riešený žumpou.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 452m2 je terasovitý a ponúka viacero možností využitia.Na jednej z terás sa nachádza bazén, ktorý vytvára príjemnú oddychovú zónu počas letných mesiacov.
Priamo pri dome sa nachádza priestor na oddych a posedenie, ďalšie časti pozemku je možné využiť ako záhradu či priestor na pestovanie.
Z vyššej časti pozemku sa zároveň ponúka pekný výhľad na okolitú prírodu.
Na pozemku sa nachádzajú dve praktické prístavby využívané ako dielňa a úložný priestor na náradie a záhradné vybavenie.
Parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá.
ČO ZOSTÁVA V NEHNUTEĽNOSTI?
Súčasťou predaja je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Tužina
Úžitková plocha: 148,9 m2
Podkrovie: cca 80 m2
Pozemok: 452 m2
Rok kolaudácie: 2016
Kúrenie: teplovodné podlahové + kachle
Zdroj vykurovania: plynový kondenzačný kotol
Voda: obecný vodovod
Odpad: žumpa
Parkovanie: 3 vozidlá
Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie už dnes a zároveň veľký priestor na budúce rozšírenie, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
godorova@tureality.sk, alebo na tel. č.: +421 41 3217800.