Predaj, rodinný dom Banská Bystrica, Riečka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Riečka, len pár minút od Banskej Bystrice, situovaný na udržiavanom pozemku s výmerou 657 m2. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka komfortné dispozičné riešenie, nízke prevádzkové náklady, moderné technológie vykurovania a okamžitú možnosť nasťahovania bez ďalších investícií.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený.
Suterén:
dve samostatné pivnice,
technická miestnosť,
práčovňa
Prízemie:
vstupná chodba,
samostatná priestranná kuchyňa,
kúpeľňa s WC a sprchovým kútom,
jedáleň prepojená s obývacou izbou,
krb v obývacej miestnosti,
výstup na terasu a do záhrady
Poschodie:
tri samostatné veľké izby,
kúpeľňa s vaňou,
samostatné WC
Dispozícia domu je praktická, vzdušná a poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený v roku 1999, pričom pri výstavbe boli využité dva oporné múry pôvodného domu. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje žiadne nevyhnutné investície.
V roku 2025 bola realizovaná výmena strešnej krytiny za kvalitnú krytinu Maslen. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderné a úsporné tepelné čerpadlo Samsung, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady domácnosti.
Dom je kúpou ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie nových majiteľov.
BYTOVÝ DOM:
Nehnuteľnosť sa nachádza na samostatnom pozemku o výmere 657 m2. Pozemok je pravidelne udržiavaný, esteticky upravený a vysadený okrasnými drevinami a rastlinami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a dostatok súkromia.
Súčasťou exteriéru je:
terasa s prístupom zo spoločenskej časti domu,
prístrešok pre jedno motorové vozidlo,
parkovanie pre ďalšie dve autá priamo pred domom,
dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity.
VÝHODY:
vyhľadávaná lokalita v blízkosti Banskej Bystrice,
pokojné bývanie v prírode,
okamžite obývateľný stav,
moderné tepelné čerpadlo Samsung,
nová strešná krytina z roku 2025,
krb v obývacej izbe,
tri samostatné spálne,
dve kúpeľne a dve WC,
kompletne podpivničený dom,
terasa a upravená záhrada,
parkovanie pre viac vozidiel,
nízke mesačné náklady,
ideálne rodinné bývanie bez ďalších investícií
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady na prevádzku domu vrátane energií predstavujú približne do 200 € mesačne, čo je vzhľadom na veľkosť domu a využívanie tepelného čerpadla veľmi priaznivá hodnota.
Energetický certifikát nebol predložený.
LOKALITA:
Obec Riečka patrí medzi obľúbené lokality v tesnej blízkosti Banskej Bystrice. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti krajského mesta.
Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a všetkých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. Výhodou je krásne prírodné prostredie, čisté ovzdušie a príjemná komunita obyvateľov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom pri Banskej Bystrici, dom s nízkymi nákladmi, moderným vykurovaním, veľkou záhradou a možnosťou okamžitého bývania. Kombinácia pokojnej lokality, kvalitného technického stavu, novej strechy, tepelného čerpadla a praktickej dispozície robí z tejto ponuky atraktívnu investíciu pre rodinné bývanie na dlhé roky. Dom ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-73278
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.