Nadštandardný a priestranný 4 izbový byt 105m2 | BA - Petržalka
TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v bratislavskej Petržalke. Byt s celkovou výmerou 105 m2 ponúka komfortný priestor na bývanie, praktickú dispozíciu a vybavenie, ktoré spríjemňuje každodenné fungovanie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou vytvára spoločnú dennú zónu, zatiaľ čo dve samostatné spálne a pracovňa poskytujú dostatok možností na oddych, prácu z domu alebo individuálne využitie jednotlivých miestností.
K príjemnému štandardu bývania prispieva podlahové kúrenie a klimatizácia. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m2, ktorý rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu. Praktickým doplnkom je pivničná kobka a pre záujemcov, ktorí preferujú parkovanie v budove, je k dispozícii možnosť dokúpenia garážového státia.
Projekt Slnečnice je vyhľadávanou súčasťou Petržalky, ktorá sa v posledných rokoch rozvíja ako moderná mestská štvrť. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú viacizbové bývanie s priestorom na každodenný život, prácu aj relax.
BYT
Typ: 4-izbový byt s balkónom
Lokalita: Slnečnice, Bratislava – Petržalka
Celková výmera: 105 m2
Výmera bytu: 100 m2
Výmera balkóna: 5 m2
Poschodie: 4. poschodie
Výťah: áno
Kúrenie: Podlahové
Klimatizácia: Áno
Pivnica: Pivničná kobka
Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia za 27 000 €
Mesačné zálohy za energie: 210 €
VÝHODY
- Priestranná výmera 105 m2 vrátane balkóna poskytuje priestor na pohodlné bývanie aj flexibilné využitie jednotlivých izieb
- Štyri izby vrátane pracovne umožňujú oddeliť pracovné povinnosti od súkromného života alebo prispôsobiť priestor aktuálnym potrebám
- Kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára spoločnú dennú zónu vhodnú na varenie, stolovanie aj trávenie času
- Podlahové kúrenie prispieva k rovnomernému vykurovaniu interiéru a komfortu počas chladnejších mesiacov
- Klimatizácia zvyšuje komfort bývania počas teplejších dní
- Balkón s výmerou 5 m2 ponúka doplnkový vonkajší priestor na posedenie či oddych
- Pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia predstavujú praktické doplnkové možnosti pre uskladnenie vecí a parkovanie
DISPOZÍCIA
Byt má štvorizbovú dispozíciu, ktorá zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve spálne a samostatnú pracovňu. Otvorená denná zóna vytvára priestor na spoločné aktivity a každodenný život, zatiaľ čo ďalšie tri miestnosti ponúkajú možnosti na spánok, prácu alebo vytvorenie ďalšieho funkčného priestoru podľa individuálnych potrieb. Praktickým prvkom je oddelenie toalety od kúpeľne, ktoré môže prispieť k pohodlnejšiemu fungovaniu domácnosti. Balkón rozširuje možnosti využitia bytu o vonkajší priestor a pivničná kobka poskytuje miesto na odkladanie sezónnych či menej používaných predmetov.
LOKALITA
Projekt Slnečnice sa nachádza v bratislavskej Petržalke, mestskej časti, ktorá patrí medzi významné rezidenčné oblasti hlavného mesta. Slnečnice prinášajú koncept modernej mestskej štvrte s bytovou výstavbou a postupne sa rozvíjajúcim prostredím pre každodenný život. Petržalka ponúka bývanie v rámci Bratislavy s možnosťou využívať mestskú infraštruktúru, služby a pracovné príležitosti hlavného mesta. Samotné Slnečnice sú vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú novšie rezidenčné prostredie a chcú bývať v rozvíjajúcej sa časti mesta. Konkrétne možnosti dopravy a dostupnosť jednotlivých služieb závisia od cieľovej destinácie a polohy v rámci štvrte.
Energetický certifikát nebol predložený.
CENA: 489 999 €
Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Marek školník, +421 41 321 7800, skolnik@tureality.sk