Predaj, trojizbový byt Levice, Rybníky III, po kompletnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený
Ponúkame vám na predaj krásny, príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Rybníky III. v meste Levice.
Celková rozloha bytu je 71,89 m2 a nachádza sa na 2. podlaží 3 poschodového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, veľká priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, kuchyňa s výstupom na balkón, kumbál využiteľný ako dodatočná izba, pracovňa alebo šatník, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované:
- nanovo vymurované bytové jadro, osadená bola nová sanita a sprchový kút, - steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy toalety a kúpeľne dlažbou,
- vo všetkých ostatných miestnostiach podlahu pokrývajú nové kvalitné vinylové podlahy,
- byt má kompletne novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu,
- steny pokrývajú hrubozrnné omietky s maľovkou,
- kuchyňa dostala novú kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrický sporák, digestor, umývačka riadu),
- vymenené boli aj interiérové dvere s obložkami,
- vstavaná šatníková skriňa v spálni,
- príjemnú klímu bytu zabezpečujú 2 klimatizačné jednotky (v kuchyni a obývačke),
- súkromie chránia estetické a funkčné hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách, zároveň prekrývajú aj priestor balkóna,
- nové bezpečnostné dvere.
Priestor kumbálu a špajze pri kuchyni nebol zrekonštruovaný, materiál na dokončenie je však k dispozícii.
Súčasťou kúpnej ceny je aj čiastočné zariadenie nehnuteľnosti, v byte zostáva zariadenie zobrazené vo fotodokumentácii s výnimkou:
- 2x TV prijímač
- posteľ v spálni
- 1x posteľ z detskej izby a sektorový nábytok z detskej izby (stôl so stoličkou zostáva)
- práčka v kúpeľni
V prípade záujmu o ponechanie zariadenia bude toto predmetom dohody.
K nehnuteľnosti prislúcha veľká pivnica.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel približne pred 7 rokmi rekonštrukciou fasády a strechy, bol kompletne zateplený s novou omietkou. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody, plynu a odpadu, vstupná brána a nové zvončeky s elektronickým vrátnikom.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a bude pre predaj voľná v čase podľa dohody s novým majiteľom.
VÝHODY:
- krásny byt po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií
- takmer kompletne zariadená nehnuteľnosť, zvyšok si zariadite podľa vlastných predstáv
- bezproblémoví susedia - rodinná atmosféra medzi 8 vlastníkmi bytov vo vchode bytového domu
- nehnuteľnosť bez akýchkoľvek tiarch a záložných práv
- pokojná lokalita s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sa pohybujú v sume do 230 eur/mesiac (nájomné správcovi bytového domu, elektrina, plyn).
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, predajne potravín, pohostinstvá, športoviská, čerpacia stanica, služby.
Centrum mesta je vzdialené do 15 min. pešou chôdzou od bytového domu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na kompletne zrekonštruovaný stav, polohu a lokalitu, v ktorej sa nachádza, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71961
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.