Predaj, dvojizbový byt Zvolen
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m2 a balkónom, ktorý sa nachádza na Družstevnej ulici v obľúbenej lokalite širšieho centra Zvolena. Byt je situovaný na 2. poschodí štvorpodlažného bytového domu bez výťahu a zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, dvoma samostatnými izbami a príjemným prostredím plným zelene.
Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej rozlohe, dispozícii a výbornej polohe je zároveň zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom.
DISPOZÍCIA:
Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Pozostáva z:
• vstupnej chodby
• kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na balkón
• dvoch samostatných, nepriechodných izieb
• samostatnej kúpeľne
• samostatného WC
K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 8 m2, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Z pivnice je prístupný podzemný priestor cca 2m2, ktorý slúžil na uskladnenie zeleniny.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave. V minulosti boli vymenené plastové okná a vstupné dvere.
Podlahy v izbách, kuchyni, kúpeľni a na WC tvoria cementové potery pokryté linoleom. Kúpeľňa aj samostatné WC majú murované jadro.
Veľkou výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak môže naplno využiť potenciál bytu, prispôsobiť si jednotlivé miestnosti svojmu životnému štýlu a vytvoriť si moderné bývanie bez nutnosti prispôsobovať sa už realizovaným úpravám.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Medzi jeho hlavné výhody patria:
• zateplená fasáda
• zmodernizované spoločné priestory
• vymenené stúpačkové rozvody
• vymenená strecha
• nové vstupné dvere
Okolie bytového domu je upravené, pokojné a plné zelene. V blízkosti sa nachádzajú oddychové plochy a parkovacie miesta. Príjemným benefitom je aj pokojný charakter lokality a susedského prostredia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na nájomné sú cca 180 EUR, plus náklady na elektrinu 20 EUR a plyn 5 EUR.
LOKALITA:
Družstevná ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Zvolena, ktoré spájajú výhody mestského bývania s blízkosťou zelene a možnosťami oddychu.
V pešej dostupnosti nájdete nákupnú zónu/retail park, školy, materské školy, služby, detské ihriská aj reštaurácie. Výhodou je tiež blízkosť zastávky MHD pri bytovom dome, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra mesta.
Lokalita ponúka dobré podmienky na každodenný život, prechádzky aj športové aktivity. Ocenia ju najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
VÝHODY:
• priestranný byt s výmerou 66 m2 a balkónom
• dve samostatné izby a pivnica 8 m2
• zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
• pokojná lokalita plná zelene
• MHD a občianska vybavenosť v blízkosti
• vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt vnímam ako zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie v dobrej lokalite a chcú si interiér prispôsobiť vlastným požiadavkám. Jeho veľkým benefitom je praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami, balkónom a dostatkom úložného priestoru.
Pozitívne hodnotím aj stav bytového domu, pokojné okolie a dostupnosť služieb i mestskej dopravy.
Ak hľadáte byt s potenciálom, dobrou adresou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-74354
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.