Priestranný a slnečný 2 izbový byt s dobrou dispozíciou v Petržalke
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozlohou 55 m2 (vrátane pivničnej kobky 1,38m), ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 12. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na Romanovej ulici v Petržalke.
Byt je po rekonštrukcií ktorá zahŕňa : murované jadro, pravidelne servisované plastové okná s vnútornými žalúziami, kvalitné interiérové dvere zn. SAPELI, bezpečnostné dvere zn. EXKLUZÍV, vodoinštalácia, čiastočná elektroinštalácia, laminátové podlahy, dlažby.
Predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie bez ďalších investícií alebo ako výhodnú investíciu na prenájom.
Výborná dispozícia bytu pozostáva zo :
- vstupnej chodby so vstavanou skriňou
- predsiene
- priestrannej obývacej izby s klimatizáciou
- spálne so vstavanou skriňou a šatníkovou skriňou
- samostatnej plne vybavenej kuchyne
- kúpeľne s vaňou
- samostatnej toalety
Ako obrovský benefit ponúka nehnuteľnosť možnosť prerobenia centrálnu halu na kuchynský kút, čím z pôvodnej kuchyne vznikne 3 izba. Tým že sa hala prirodzene napája na obývaciu izbu, viete si vytvoriť moderný priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou.
V byte je dostatok úložného priestoru. Je západne orientovaný do tichého zeleného parku. K bytu prislúcha taktiež zdieľaný skladový priestor hneď pri vstupe do bytu.
Bytový dom je vo vlastnej správe ( spoločenstvo vlastníkov ) a vlastnú plynovú kotolňu ktorá garantuje nízke mesačné zálohové platby za energie ( aktuálna výška ceny zálohových platieb pre dve osoby 118€ / mesačne )
Bytový dom po kompletnej rekonštrukcií vstupnej brány, zateplenia, spoločných častí, výťahov, schránky a kamerový systém.
Romanova ulica sa nachádza v srdci Petržalky, v časti Zrkadlový Háj. Táto lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD ( v blízkej dobe aj električka ), obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská.
Pre milovníkov prírody a športu je v blízkosti jazero Draždiak, Chorvátske rameno a cyklotrasy vedúce na hrádzu alebo Rakúska. Okolie bytového domu je udržiavané so zeleňou a parkami čo poskytuje príjemné prostredie na bývanie.
V blízkosti bytového domu bezproblémové verejné parkovanie s možnosťou prenajatia parkovacieho miesta v garáži.
Byt je kúpou ihneď voľný. Príjemní bezproblémoví susedia.
Cena nehnuteľnosti : 195.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy.