Predaj, dvojizbový byt Bratislava Lamač, Bakošova - NOVOSTAVBA
Ponúkame Vám na predaj krásne presvetlený 2 izbový byt o výmere 55,44 m2 s pivnicou 2 m2 + balkón 5,58 m2 + loggia 3,66 m2. Nehnuteľnosť má príjemnú severnú a východnú orientáciu. Nachádza sa na 10./12 np. (9 poschodí) zateplenej novostavby s dvomi výťahmi v mestskej časti Lamač - Bakošova ulica.
MESAČNÉ NÁKLADY:
111 správca + elektrika + plyn
Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti Orange.
PARKOVANIE:
Parkovanie je rezidenčné pred domom (PAAS systém). Možnosť prenajať alebo kúpiť v suteréne domu garážové státie. Cena garážového státia 15.000 eur a prenájom garážového státia cca 50 eur.
DISPOZÍCIA BYTU:
- Kuchyňa s výstupom na zasklený balkón
- Obývacia izba / nepriechodná izba
- Spálňa s výstupom na loggiu / nepriechodná izba
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou
- Predsieň, chodba
- Pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s interiérovými roletami, zasklený balkón - posuvné bezrámové zasklenie, plávajúce podlahy, dlažba a obklad, interiérové dvere a zárubne, posuvné dvere v obývacej izbe, bezpečnostné dvere, 2 x vstavaná skriňa - ROLDOR, kuchynská linka na mieru s elektrickými spotrebičmi
V byte je nainštalovaná nová klimatizácia značky Mitsubishi, ktorá zabezpečuje tiché, komfortné chladenie s nízkou spotrebou energie.
Teplo a ohrev teplej vody sú zabezpečené novým, samostatným plynovým kotlom značky Viessmann s úspornou prevádzkou. Byt je vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie.
Zariadenie bytu zostáva po dohode.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba postavená v roku 2012 zo železobetónu a priečky z tehly.
Bezbariérový vstup do domu, 2 x výťah (osobný, nákladný), schránky, 2 x vstupná brána na čip, kamerový systém.
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness, relaxačné centrum.
V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
VÝHODY:
Výhodou bývania je príjemná lokalita plná zelene, ktorá ponúka široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky a lesné cesty ideálne na prechádzky či cyklistiku, s obľúbenými cieľmi ako Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica či Kamzík.
NÁZOR MAKLÉRA:
- Novostavba bez nutnosti ďalších úprav – stačí sa nasťahovať
- Krásne presvetlený byt s balkónom a loggiou
- Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť
- Lokalita v blízkosti prírody, ideálna na oddych aj šport
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes... Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72889
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.