Na predaj 3 izbový byt Trenčín
TUreality ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Strojárenskej ulici v Trenčíne, v tichej a vyhľadávanej lokalite medzi ulicami Soblahovská a Inovecká.
Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu.
Dispozícia a výmera:
- Celková úžitková plocha bytu je 57 m2
- loggia 5 m2
- pivnice (5,3 m2 a 1,3 m2).
Pôvodne 2-izbový byt bol rekonštrukciou dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový.
- vstupná chodba – 4,61 m2
- samostatná kuchyňa – 4,17 m2
- obývacia izba s jedálenskou časťou – 17,58 m2
- spálňa s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na loggiu – 15 m2
- izba (momentálne pracovňa/detská izba) – 10,67 m2
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC – 4,95 m2
Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, sadrokartónové stropy s úspornými LED svietidlami (v obývačke a spálni s reguláciou intenzity), nové podlahy, sanita aj kuchynská linka.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo umožňuje nízke mesačné náklady a plnú kontrolu nad spotrebou.
Orientácia bytu na južnú stranu prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého roka. Vďaka zatepleniu domu a polohe na prízemí sa byt v lete neprehrieva.
Byt sa predáva zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách, prípadne je možné ho vypratať podľa dohody.
Výhody a lokalita
- výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, škôlky, MHD)
- bezproblémové parkovanie počas celého dňa
- nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu
- vhodný pre mladú rodinu, pár alebo ako investícia
- tichá a bezpečná lokalita
- pripojenie na optickú sieť, káblovú TV a internet
Zhrnutie
Úžitková plocha: 57 m2
Balkón/loggia: 5 m2
Pivnica: 2× (5,3 m2 a 1,3 m2)
Celková plocha: 68 m2
Stav: kompletná rekonštrukcia pred 8 rokmi
Parkovanie: verejné
Kúrenie: vlastné – plynový kotol
Energetický certifikát nebol predložený.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Stanislav Šiko, tel.: +421 41 3217800, mail: siko@tureality.sk