Predaj, pozemok pre rodinný dom 1157 m2 Veľký Ďur, Dolný Ďur, s projektom pre 4 izbový rodinný dom a základovou doskou
Ponúkame vám na predaj pekný, udržiavaný a slnečný pozemok s už zrealizovanou základovou doskou pre 4 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Veľký Ďur.
Pozemok vedený ako parcela registra "C" charakterizovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a ako záhrada je rovinatý, zatrávnený, s celkovou výmerou 1157 m2 (s orientačnými rozmermi šírka 12 m x celá dĺžka 96 m).
Prístup k pozemku je bezproblémový, vedie k nemu hlavná asfaltová cesta a betónový nájazd ponad jarok a cez chodník.
V okolí pozemku sa nachádzajú obývané rodinné domy, lokalita na okraji obce je pokojná a tichá.
Pre tento pozemok bolo na základe projektovej dokumentácie vydané stavebné povolenie pre výstavbu 4 izbového rodinného domu.
Na základe povolenia bola vybudovaná základová doska pre rodinný dom, ktorá je, samozrejme, súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti, podobne ako aj kompletná dokumentácia k budúcej stavbe s platným stavebným povolením.
Plánovaná murovaná novostavba má zastavanú plochu 135 m2, úžitkovú plochu 114 m2 a dispozične obsiahne vstupnú chodbu/zádverie, 3 obytné miestnosti (izby), obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou, ďalšiu chodbu a technickú miestnosť. Súčasťou stavby by mala byť aj "vstavaná" terasa prekrytá strechou domu.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrická prípojka na pozemku, voda - studňa na pozemku, pre výstavbu domu je možné zrealizovať prípojku obecného vodovodu aj plynu, kanalizácia v obci nie je k dispozícii, odvod odpadu z domu - plánovaná žumpa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá vzhľadom na lokalitu vzdialenú 14 km od okresného mesta Levice, 11 km od mesta Vráble a 33 km od krajského mesta Nitra, pokojné a tiché prostredie na okraji kompletne občiansky vybavenej obce, do centra ktorej je pozemok na skok a samozrejme príjemnú rozlohu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak túžite po bývaní vo vlastnom, priestrannom a dispozične veľmi dobre premyslenom rodinnom dome, nemáte chuť vybavovať počiatočné povolenia na úradoch, vyhovuje vám prostredie veľkej obce v blízkosti okresného či krajského mesta, túto nehnuteľnosť vám rozhodne odporúčam vidieť.
V prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná.
Na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-64340
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.