Predaj, trojizbový byt Levice, po rekonštrukcii, s balkónom
Ponúkame vám na predaj príjemný, pred časom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Rybníky III. v meste Levice.
Byt sa nachádza v 7 podlažnom bytovom dome s novým výťahom.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priamym vstupom do všetkých obytných miestností a kuchyne, obývacia izba, spálňa (zo spálne výstup na krytý balkón), detská izba, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred približne 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, jadro bytu bolo dispozične upravené a atypicky zmenené, kúpeľňa posunutá do priestoru pôvodnej kuchyne, priestor kuchyne tvorí tvar nepravidelného trojuholníka. Okná boli vymenené za plastové a každé 2 roky pravidelne servisované. Kúpeľňa a toaleta dostali novú sanitu, obklady a dlažbu, časť kúpeľne s vaňou má priečku čiastočne zo sklobetónu kvôli presvetleniu. V čase tejto rekonštrukcie boli realizované aj nové omietky, kompletná výmena rozvodov elektriny (meď), vody a odpadu. Podlahy všetkých miestností okrem detskej izby pokrýva laminátová podlaha, v detskej izbe pôvodný koberec.
Spálňa a vstupná chodba sú zariadené vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré majú približne 5 rokov.
V kuchyni sa nachádza zachovalá a pekná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovaným sporákom, pri kuchynskej linke sektorové časti s ďalšími spotrebičmi. Špajza pri kuchynskej linke ponúka ďalší úložný priestor.
Všetky miestnosti okrem detskej izby sú nanovo vymaľované.
Nehnuteľnosť je napojená na optický intetnet.
Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví.
VYBAVENIE BYTU:
Súčasťou zariadenia bytu zostávajú pevné súčasti zariadenia, tj. kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná šatníková skriňa v spálni a kvalitná komoda z dreva, vstavaný šatník v chodbe, zariadenie kúpeľne. Izby sú momentálne v štádiu vypratávania.
K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica (6x3,5 m) a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, vchod bytového domu bol upravený, vymenená bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
V čase rekonštrukcie bytového domu boli vymenené aj rozvody vody a plynu.
Do bytu sa prepravíte novým výťahom so zväčšenou nosnosťou a kapacitou osôb.
Výťah je bezbariérový, čo je ďalšou veľkou výhodou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu predstavujú čiastku približne 195 eur (nájomné, elektrina, plyn).
LOKALITA:
Sídlisko Rybníky III. ponúka svojím obyvateľom širokú občiansku vybavenosť, nájdete tu základné školy, materské školy, obchody, poštu, pohostinstvá, ihriská, športové areály, wellness, čerpaciu stanicu, miesta pre prechádzky pri rybníkoch. Každý si tu nájde svoje.
VÝHODY:
- stav bytu vhodný pre aj pre okamžité nasťahovanie (drobné úpravy ako napr. výmena podlahovej krytiny či maľovka jednej izby) si záujemca zrealizuje podľa svojich predstáv)
- rozloha a dispozícia nehnuteľnosti
- dispozične možnosť jednu miestnosť ešte rozdeliť, prípadne vytvoriť rozdelením ďalší veľký šatník
- ihneď voľná
- lokalita vhodná pre mladé rodiny
- občianska vybavenosť v okolí
- bezbariérový výťah
- možnosť dohody na cene
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií rada poskytnem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71605
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.