POZEMOK KOTEŠOVÁ
Zabudnite na stiesnené parcely, kde susedovi vidíte až do taniera. Predstavte si miesto, kde ráno nepočujete autá, ale len šum vetra a kde vaša záhrada nekončí plotom, ale obzorom. Tento pozemok v Kotešovej nie je len kus zeme – je to čisté plátno s rozlohou 3147 m2, na ktorom si môžete naprojektovať svoj vysnívaný život. Či už túžite po modernom sídle s nekonečným bazénom, vlastnej bio-farme, alebo ranči pre kone, tu máte konečne priestor dýchať. Vitajte tam, kde sa luxus stretáva s absolútnym tichom
Základné parametre:
Lokalita: Kotešová (strategický trojuholník medzi Žilinou a Bytčou)
Výmera: 3147 m2 (veľkorysý priestor pre farmu, ranč alebo luxusné sídlo)
Rozmery: Ideálny obdĺžnik cca 65 x 49 m
Terén: Slnečný a úplne rovinatý
Pripravenosť na výstavbu a inžinierske siete:
Tento pozemok nie je len "lúka", ale reálne pripravený projekt so zárukami od obce:
Elektrina: Privedená priamo na pozemok (momentálne odpojená na stĺpe, stačí požiadať o znovuzapojenie).
Stavebné povolenie: K dispozícii je Potvrdenie o budúcej výstavbe v zmysle územného plánu obce Kotešová.
Kapacita: Povolená výstavba jedného nadštandardného rodinného domu s rozlohou cca 300 m2 vrátane spevnených plôch.
Oplotenie: Celý areál je už oplotený, čo vám zabezpečí pocit bezpečia od prvého dňa.
Vyriešená prístupová cesta – bez starostí do budúcna:
K pozemku vedie súkromná prístupová cesta. Majiteľ disponuje oficiálnym splnomocnením od obce na vybudovanie prístupovej cesty s následnou dohodou: po vybudovaní cesta prechádza do správy obce. To znamená, že budúcu údržbu a odhŕňanie snehu preberá samospráva.
Prečo si vybrať práve tento pozemok?
Absolútna intimita: Ideálne pre klienta, ktorý hľadá "samotu", kde si môže vybudovať vlastnú biofarmu, chovať zvieratá alebo len relaxovať v tichu bez mestského ruchu.
Lokalita: Len pár minút od napojenia na diaľnicu. Žilina a Bytča sú na dosah ruky, no doma budete v inom svete.
Investičná istota: Oficiálne potvrdenia z obce garantujú, že vaša investícia do bývania je v súlade s plánmi rozvoja.
Vytvorte si rodinné sídlo, ktoré nemá obdoby. Miesto, kde priestor nie je luxusom, ale štandardom.