PREDAJ: Štýlový 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou a výhľadom na zeleň – Karlova Ves, ul. Púpavová, Bratislava
Orbis RK z poverenia vlastníka ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Karlova Ves na ulici Púpavová.
Byt má úžitkovú plochu 75 m2, k tomu zasklenú loggiu (7 m2) a pivnicu. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou.
________________________________________
Dispozícia a vybavenie bytu:
• Vstupná chodba s úložným priestorom
• Samostatné WC s umývadlom
• Kúpeľňa s oknom, priestranným sprchovým kútom a skrinkou pod umývadlom
• 2 samostatné detské izby
• Kuchyňa so špajzou (komorou) s oknom
• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi Bosch vrátane umývačky riadu
• Zvýšený pult pri dreze pre komfortné používanie
• Priestranná obývačka s veľkým oknom na mieru a krásnym výhľadom do zelene
• V obývačke sedačka, kreslo a jedálenské sedenie
• Zasklená loggia pozdĺž kuchyne a obývačky
• Spálňa s rolldorom po celej dĺžke miestnosti a toaletným stolíkom
• K dispozícii pivnica
________________________________________
Technické informácie:
• Nové elektrické rozvody s prepäťovou ochranou
• Dlažba bez prahov celom byte
• V izbách dubové parkety
• Bodové osvetlenie v dennej časti
• Plastové okná s trojsklom a sieťkami
• Zabudovaný audiosystém Harman Kardon (5+1)
________________________________________
Bytový dom:
• Zateplený, s novým výťahom
• Nové stúpačky
• Vlastná kotolňa – nízke mesačné náklady
• Upravené spoločné priestory (kočikáreň / bicykláreň)
• Zateplená strecha s novou hydroizoláciou
________________________________________
Lokalita – Karlova Ves:
Byt sa nachádza vo výbornej časti Karlovej Vsi, obklopenej zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Obchody a služby: Billa, lekáreň, banka, kaderníctva
• Školy a škôlky: viacero MŠ a ZŠ v okolí, gymnáziá a univerzity (UK, STU)
• Doprava: výborné napojenie na MHD (električky, autobusy), rýchly prístup do centra
• Voľný čas: Líščie údolie, Karloveské rameno Dunaja, cyklotrasy, športoviská, detské ihriská
• Parkovanie: v lokalite je zavedené rezidenčné parkovanie
________________________________________
Zhrnutie:
• Slnečný, kompletne zrekonštruovaný byt s nádherným výhľadom
• Premyslená dispozícia ideálna pre rodinu s deťmi
• Kvalitné materiály a nadštandardné detaily
• Pokojná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou
________________________________________
Predajná cena:
279.900 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovateľský poplatok a všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.
________________________________________
Kontakt:
Orbis RK s.r.o.
Tel.: 0917 678 097
Mail: info@orbis-rk.sk