Komerčná budova s terasami. záhradou. novým 3 izbovým bytom v obci Biskupice
Pridali sme do našej ponuky na predaj komerčnú budovu v obci Biskupice, ktorá je v tesnej blízkosti Bánoviec nad Bebravou, s veľmi dobrým prístupom k hlavnej ceste smer Trenčín – Prievidza - Topoľčany.
Poloha: budova sa nachádza v centre obce Biskupice. Je situovaná pri hlavnej ceste s bezproblémovým parkovaním pred areálom.
Táto nehnuteľnosť je umiestnená na rovinatom pozemku, s príjazdom miestnou asfaltovou komunikáciou. Pozemok je rozdelený na časť ku komerčne využívanému priestoru a časť záhrady prislúchajúcej k bytu so vstupom cez slnečnú terasu. Záhrada v zadnej časti pozemku susedí so záhradami ostatných rodinný domov, čo vytvára dostatok súkromia a priestor na trávenie voľného času. Pozemok má prístup ako z hlavnej cesty, tak aj z vedľajšej ulice, čo umožňuje užívať byt samostatne a mimo komerčnej budovy.
Opis: samotná budova má jedno podlažie, rozdelené na komerčne užívanú časť a samostatný nový 3 izbový byt. Každá časť má samostatný vstup. Je čiastočne podpivničená s plochou strechou. Postavená je prevažne z kvádre a pálenej tehly. Strecha je plochá s krytinou tvorenou asfaltovými pásmi. Stropy stavby sú železobetónové. Okná sú v celej budove sú po výmene za plastové, taktiež veľké francúzske okná na terasu bytu a vstupné dvere.. Podlahy tvoria v komerčnej časti dlažby, vy byte sú zatiaľ betónové bez krytiny.
Komerčne užívaná časť budovy pozostáva z veľkej vstupnej – prestrešenej terasy z ktorej sa po vstupnom schodisku vstupuje do haly užívanej ako bar. Hala je vybavená toaletami pre mužov a ženy a vstupom do pivníc po železobetónovom schodisku so skladom. Novo vytvorený 3 izbový byt je tvorený vstupným zádverím, z ktorého sa prechádza do centrálnej chodby. Z chodby je vstup do troch samostatných izieb, kuchyne s otvoreným priestorom do obývačky ( so vstupom na terasu ), kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Pivničná časť pozostáva z kotolne a samostatného skladu.
Samotná budova je napojená na el. energiu 230/400 V, vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovaná je ústredným kúrením radiátorovým ( plechové, doskové ), vyhrievaným novým plynovým kotlom. Hala v komerčnej časti je dohrievaná krbovými kachľami. Teplá voda je pripravovaná súbežne s UK.
Budova je po rekonštrukcii, ktorá zahrnula vybudovanie nového 3 izbového bytu ( nové priečky, rozvody, omietky, podlahy, jadro ... ), nové rozvody el. energie a vody, podlahové vykurovanie v byte, plastové okná, zrenovované toalety a interiér v komerčne užívanej časti, rekonštrukciu strechy, novú terasu ...
Výhody: budova má skvelú polohu – viditeľné miesto. Dobrý prístup k samotnému mestu, ako aj k hlavnému ťahu Trenčín - Prievidza. Pozemok rozdelený pre komerčnú a súkromnú časť. Samostatný prístup k obom častiam. Rekonštrukcia a univerzálne využitie budovy – kancelárie, sklady, bývanie a pod.
Dispozícia komerčnej časti: terasa, hala, toalety muži, toalety ženy, sklad, schodisko.
Dispozícia bytu: terasa, zádverie, kuchyňa s obývačkou, kúpeľa, toaleta, 3 izby.
Pivnice: kotolňa, sklad.
Rozloha: Zastavaná plocha budovy je 212 m2.
Počet izieb: 3 + hala
Materiál stavby: kváder + tehla, železobetónový strop.
Strecha: plochá, asfaltové pásy.
Podlahy: keramická dlažba v komerčnej časti. V byte betónový poter.
Okná: plastové.
Rekonštrukcia: bez.
Siete: el. energia 220/380 V, vodovod, plyn, kanalizácia.
Vybavenie: pivnice, 2xterasa, krbové kachle.
Kúrenie: ústredné kúrenie radiátorové, plynový kotol.
Teplá voda: súbežne s UK
Pozemok: 822 m2.